惠城区房屋结构*检测鉴定机构

时间：2022-08-11作者：广东建业检测鉴定有限公司浏览：130

房屋结构*事关人民群众生命财产*。当前，丰泽区正在全区开展房屋结构*隐患排查整治“回头看”，*排查整治房屋*隐患，坚决防范事故发生。




据悉，此次房屋结构*隐患排查整治“回头看”排查重点为“七类房屋”，分别是：




（一）2022年前已排查的经营性自建房，特别是位于学校、工业园区周边、城乡接合部、城中村以及用于培训机构的经营性自建房;




（二）2022年以来新投用的经营性自建房；




（三）未经正规设计施工的钢结构经营性房屋，已排查出的一般*隐患钢结构房屋；




（四）擅自改扩建的房屋；




（五）50年以上的一般*隐患老旧房屋；




（六）2021年危房清零行动中已进行加固的房屋；




（七）涉疫房屋。







一、为什么要对自己的房屋进行*检查




房屋在长期的使用过程中，由于自然老化、拆改房屋、**重使用、相邻建筑工地施工等因素影响，会出现损坏，严重的可能倒塌。因此，要定期对房屋进行检查，尤其在暴风、雷雨季节。发现问题要及时采取措施进行处理，就像人生病后要及时看病，对症下药一样，这样不仅可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋*事故的发生。




二、什么是房屋结构




房屋的结构就是房屋中由基础、柱、梁、板、墙等构件组成的承重骨架。




三、住宅房屋常见的结构形式有哪些




住宅房屋常见的结构形式有三种：




01框架结构——由钢筋混凝土柱、梁、板建的结构。




02混合结构——由砖墙(柱)和混凝土楼板建成的结构。




03砖木结构——由砖墙(柱)、木桁或木屋架建成的结构。




四、哪一类房屋结构较易出现*事故




较易出现*事故的为混合结构，砖木结构房屋。据不完全统计，历年来我国发生倒塌事故的房屋中，混合结构，砖木结构房屋占81%，钢筋混凝土结构房屋占8%，钢结构房屋占11%。




五、常见危害房屋结构*的行为有哪几种




(一)房屋改建，装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙、扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸、在楼板或承重墙上开设洞口、改变房屋的间隔等。




(二)增加房屋的荷载。如：搭建阁楼、在屋顶加建房屋、长期堆放重物、**重使用等。




(三)周边建房或**设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失，造成邻近房屋地基下陷，开裂或倾斜变形等。




(四)对已出现损坏的房屋采用不当的维修处理方法。房屋出现损坏后，采用不当的维修处理方法或处理程序不当，造成房屋损害加重，危及房屋结构*。




六、框架结构房屋应重点检查什么内容




框架结构房屋应重点检查柱、梁、板的裂缝、变形、混凝土剥落、钢筋锈蚀及房屋是否倾斜等。




七、混合结构房屋应重点检查什么内容




混合结构应重点检查砖墙(柱)的变形、裂缝、风化(起粉)、腐蚀及楼板的裂缝、变形、钢筋锈蚀等。


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